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集中交付《2020年6月中国通用仓储市场动态报告》发布!

来源:太原物流公司 发布时间:2020/7/31 点击数:

在中国仓储与配送协会指导下,物联云仓《中国通用仓储市场动态报告》已连续发布二十三期。《报告》通过对物联云仓实时数据进行汇总、整理,全面反映我国主要物流节点城市的仓储设施租金水平和空置情况,体现通用仓储市场的供需动态变化,总结市场发展规律,预测市场发展趋势,为了解仓储市场发展情况、合理投资提供参考依据,以下是中文报告全文(完整高清双语PDF版请至物联云仓下载)。 

物联云仓延续往期《报告》成果,不断扩大统计范围,加强仓储市场分析,发布《2020年6月中国通用仓储市场动态报告》。2020年6月,物联云仓全国在线仓库总面积超3.18亿㎡;在线可租面积超4,765万㎡,较5月增长0.91%。仓库资源覆盖32个省份,225个城市,7,342个园区。 

2020年6月中国通用仓储设施租金水平 

全国32个城市仓库平均租金为27.66元/㎡·月,环比上涨0.04%。其中,东部地区仓库平均租金(31.99 元/㎡·月)高于西部(24.05元/㎡·月)、中部(22.92元/㎡·月)、东北(22.83元/㎡·月)地区。相较5月,东北地区仓库平均租金有小幅下降,降幅为0.65%;东部、西部、中部地区仓库平均租金保持平稳,增(降)幅在±0.5%以内。 

北京、上海、深圳仓库平均租金仍然领跑全国,均高于40元/㎡·月,其中,北京、上海已超过46元/㎡·月。相较5月,上海、深圳仓储市场稳定,平均租金波动不大;北京受疫情影响,租仓需求略显疲软,部分园区租仓客户收缩租仓面积,同时园区业主降价招租,导致仓库平均租金有小幅下降,降幅为0.91%。 

受仓储设施条件、地理位置等影响,太原、石家庄仓库租金水平仍较低,均低于20元/㎡·月。相较5月,太原、石家庄仓库租金波动不大,市场相对稳定。 

相较5月,昆明仓库平均租金波动最大,受市场供需双重影响,环比下降2.12%。一方面随着仓库租赁淡季的到来,当地租仓需求减少;另一方面,部分物流园区项目在本月建成交付

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